Menos de 40 mil en cuatro meses
Este sector se mantiene por debajo de los niveles reportados en 2018, a pesar de programas federales
La industria de la vivienda en México enfrenta un estancamiento en 2025, con sólo 39 mil 428 viviendas formales construidas entre enero y abril, 249 menos que en el mismo período de 2024. Esta cifra representa una caída significativa respecto a las más de 62 mil viviendas edificadas en el mismo lapso de 2018.
Este bajo desempeño contrasta con las metas del Programa de Vivienda para el Bienestar del Gobierno Federal, que busca construir 1.1 millones de casas durante el sexenio a través del Infonavit y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
Expertos del sector señalan que la escasez de permisos de construcción, especialmente en zonas urbanas cercanas a centros laborales, es un obstáculo clave. Carlos Serrano, economista en jefe de BBVA México, enfatiza la necesidad de agilizar trámites y liberar suelo disponible para incrementar la oferta habitacional.
En respuesta, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) ha iniciado colaboraciones con el Infonavit para construir al menos 130 mil viviendas en 18 estados, buscando agilizar gestiones con autoridades como la CFE, Conagua y municipios.
A pesar del entorno desafiante, desarrolladoras como Ruba, Vinte y Casas Ara reportaron un aumento del 4.6 por ciento en escrituras durante el primer trimestre de 2025, totalizando 7 mil 463 viviendas. Estas empresas ven en las iniciativas gubernamentales una oportunidad para incrementar la producción habitacional.
El Gobierno de Claudia Sheinbaum ha anunciado un ambicioso plan para construir 186 mil viviendas nuevas en 2025, recuperar 600 mil viviendas abandonadas y otorgar 300 mil créditos, con una inversión de 600 mil millones de pesos. Se espera que estas acciones generen cerca de 1.7 millones de empleos directos y beneficien a más de 13 millones de personas.
A pesar de estas iniciativas, el ritmo actual de construcción indica que se requerirán esfuerzos adicionales y una mayor coordinación entre autoridades y sector privado para alcanzar las metas establecidas y atender el déficit habitacional en México.